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中泰信托踩雷贵州凯里棚改项目 违约金额达2.46亿

来源:网络整理                  发布时间:2019-04-06

  【独家】贵州凯里棚改项目资金违约,中泰信托“踩雷”

  本次逾期信托计划的管理人——中泰信托是一家有故事的信托公司。

中泰信托踩雷贵州凯里棚改项目 违约金额达2.46亿

  图片来源:视觉中国(26.680, -0.62, -2.27%) 记者丨张晓云

  时隔半年后,贵州黔东南州又有一棚改项目违约。

  4月2日,界面新闻记者独家获悉,中泰信托旗下一款信托产品发生逾期,融资方为贵州凯里开元城市投资开发有限责任公司(下称凯里开元城投)。

  据悉,该款产品名为“中泰·贵州凯里项目贷款集合资金信托计划”(下称中泰贵州凯里信托),是2016年底发行的,发行10期,共约4.5亿元。产品收益分为3档,100万-300万期间收益率为6.8%/年,300万-2000万,收益率为7.0%/年,超过2000万,收益率可协商。

  产品公告信息显示,由于短期流动性困难,融资方贵州凯里开元城投未能按约足额支付2019年2月10日到期的第八期、2019年3月7日到期的第九期档期贷款本息,合计2.25亿。截至3月11日,该信托计划专户余额为598.2万,不足以支付到期全部受益人的信托利益。

  界面新闻记者翻阅产品成立公告发现,中泰贵州凯里信托第九期占了整个信托计划的资金金额大头,第九期的委托人构成为2个自然人和2个机构投资者,投资金额分别为640万和2亿。另据第十期产品成立公告获悉,第十期共募集金额2080万,按照本应于3月14日到期日推算,目前已有第八、第九、第十期共3期产品逾期,涉及金额约2.46亿。

  产品信息显示,中泰贵州凯里信托项目的资金用于向凯里开元城投发放委托贷款,最终用于贵州凯里市棚户区改造工程白午安置房项目。

中泰信托踩雷贵州凯里棚改项目 违约金额达2.46亿

  风控措施上,担保方黔东南州凯宏资产运营有限责任公司(现名为黔东南州凯宏城市投资运营(集团)有限责任公司,简称“凯宏资产”)为黔东南州国资局独资企业。截至2015年末,凯宏资产的资产总计264.72亿元,负债合计100.01亿元,公司资产负债率为37.78%。2015年公司实现主营业务收入17.66亿元,净利润4.52亿元。凯宏资产已发行企业债7亿元,东方金诚给予凯宏资产主体评级AA级、债券评级AA级。此外,凯里市人民政府提供政府支持性文件,承诺凯里市人民政府将协调安排还款资金保障信托计划兑付。

中泰信托踩雷贵州凯里棚改项目 违约金额达2.46亿

  作为融资方,凯里开元城投成立于2010年5月,注册资本2亿,是黔东南州范围内国有全资的一家融资平台公司,主要行使政府授权范围内的城建资产投资主体的职能。截至2015年年末,凯里开元城投总资产144亿元,总负债38亿元,资产负债率为26.38%。2015年实现营业收入10.19亿元,净利润3.61亿元。2015年公司发行债券7亿元,联合资信评估公司给予综合评级AA级、债券评级AA级。

  2018年7月11日,界面新闻独家报道,凯宏资产作为融资人的一款基金子公司产品发生逾期。产品是由中邮基金子公司——首誉光控担任管理人设立的一对多专户产品,通过贵州银行凯里迎宾支行向借款人黔东南州凯宏资产运营有限责任公司(下称凯宏资产)发放委托贷款,最终用于黔东南州政府下属的棚户区改造项目的建设。新闻报道后,该产品火速兑付到位,短期警报解除。(《贵州某棚改项目资金违约 中邮基金子公司“踩雷”》)

  而本次逾期信托计划的管理人——中泰信托也是一家有故事的公司。公开信息显示,中泰信托成立于1988年,前身为中国农业银行(3.720, -0.03, -0.80%)厦门信托投资公司,是7家上海本地注册信托公司之一,目前注册资本金5.166亿。

  在金融牌照日益水涨船高的环境下,中泰信托一直是各方资本火拼争夺的标的之一,历史上曾被贴上各种标签,包括“明天系”、“华闻系”等。除了自身的信托牌照外,中泰信托旗下还拥有众多稀缺金融牌照。例如:2003年,布局公募基金业,是大成基金管理有限公司控股股东和第一大股东(持股比例50%)。2014年进驻保险业,成为都邦财产保险股份有限公司第二大股东(持股比例19.07%)。

  2017年底,受累“股东阳光化”僵局,中泰信托被原上海银监局“按下暂停键”。中泰信托收到上海银监局《审慎监管强制措施决定书》。原因是,法人治理存在缺陷、实际控制人不明;部分业务开展违规,责令公司暂停新增集合资金信托计划,存续集合资金信托计划不得再募集。

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